Gayrimenkul Ve Kira Hukuku

Gayrimenkul Ve Kira Hukuku

Günümüzde toplumun neredeyse tüm kesimlerini yakından ilgilendiren gayrimenkul hukuku, bireylerin taşınmazlarına (ev, arsa, apartman, daire vb.) ilişkin bir işlemi dolayısıyla, sahip olduğu haklarının korunduğu ya da bu işlemler nedeniyle ortaya çıkan uyuşmazlıkların, yasadaki düzenlemelere göre ele alınıp çözüme kavuşturulduğu bir hukuk alanıdır. Kira hukuku gibi uyuşmazlıkların taraflarca çözümlenemeyip yargıya taşınmaları halinde hak kayıpları söz konusu olabilmektedir.

Gayrimenkul ve Kira hukukunda görülebilecek uyuşmazlıklar

1. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini hazırlanma ve inceleme
2. Gayrimenkul satış sözleşmesini denetleme ve düzenleme
3. Gayrimenkul üzerinde ayni hak tesisi ve terkin işlemlerini yapma,
4. Gayrimenkul satış, yapım ve ihale süreçlerini yönetme,
5. Kira alacağının tahsili ve taşınmazın tahliyesi davalarının açılması ve takibi
6. Tapu/sicil/kadastro müdürlüklerindeki işlemlerin takip edilmesi,
7. Tapu iptali ve tescili davalarının açılması ile takip edilmesi,
8. Müdahalenin men’i davasının açılması ve takip edilmesi.
9. Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlama ve bu sözleşmeye ilişkin çıkan uyuşmazlıkların çözüme kavuşturulması,
10. Emlakçılara yönelik uyuşmazlıkların çözüme kavuşturulması ve takip edilmesi,
11. Kat mülkiyeti hukukundan doğan uyuşmazlıkların çözüme kavuşturulması ve takip edilmesi,
12. Apartman, site ve bina yönetimine ilişkin hukuki yardım sağlanması ve uyuşmazlıkların önlenmesi
13. Gayrimenkullerin hukuki ve teknik durumu için risk analizi, araştırma ve değerlendirme,

Yukarıda sayılanlar ve gayrimenkuller hakkındaki işlemlerin tüm aşamalarında hatasız ve mevzuatın gerektirdiği şekilde hareket edilmesi gerektiğinden bireylerin hak kayıplarına uğramaması adına büromuzdaki uzman avukatların hukuki yardımından yararlanılabilecektir.