BORÇLARIN AİLE BİREYLERİNE ETKİSİ Borç ilişkilerinde en çok merak edilen konular aile bireylerini birbirlerinin borçlarından sorumluluk, haciz riski ve icra takibi ihtimalidir. Uygulamada sıkça karşılaşılan sorular; oğlunun borcundan babası sorumlu olur mu, oğlun borcundan dolayı haciz gelir mi, babanın borcu çocuğu etkiler mi, ölen kişinin borçları mirasçılara geçer mi ve [...]
KİRACI VE EV SAHİBİ HAKLARI: KİRA SÖZLEŞMESİNDEN TAHLİYEYE TÜM HAKLAR ➔ 32 KURAL Kira ilişkisi, yalnızca kira bedelinin ödenmesinden ibaret olmayıp kira sözleşmesi, kiracı hakları, ev sahibi hakları, kira artışı, TÜFE oranı, depozito iadesi ve tahliye şartları gibi birçok hukuki kuralı içinde barındıran kapsamlı bir süreçtir. Konut ve çatılı işyeri [...]
ARSA – TARLA – TOPRAK ALIRKEN BUNLARA DİKKAT EDİN ➔ TARLAYA EV YAPILIR MI? Arsa, tarla ve toprak alımı; yalnızca metrekareye, manzaraya ya da fiyat avantajına bakılarak yapılabilecek bir yatırım değildir. Türkiye’de tarım arazileri, imar hukuku ve toprak koruma mevzuatı kapsamında ciddi kısıtlamalara tabidir. Tarlaya ev yapılması, sanıldığı gibi serbest [...]
İŞ DAVALARI NASIL İSPAT EDİLİR VE İŞ DAVALARINDA TANIKLIK İş mahkemelerinde tanık beyanı, özellikle fazla mesai, kıdem tazminatı, ücret alacağı ve kayıt dışı çalışma gibi durumların ispatında en güçlü delillerden biri olarak kabul edilir. Yazılı delillerin bulunmadığı pek çok iş davasında tanıklık, hem işçi haklarının korunmasında hem de iş [...]
KAPORA İADESİ VE CAYMA PARASI NEDİR ➔ NASIL GERİ ALINIR? Kapora iadesi, gayrimenkul satışı, araç alım satımı, kira sözleşmeleri ve ticari işlemler gibi günlük hayatta sık karşılaşılan hukuki uyuşmazlıkların merkezinde yer alır. Birçok kişi kapora nedir, kapora geri alınır mı, cayma parası nasıl işler gibi kritik soruların cevabını merak [...]
ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI %35,91 OLDU Aralık ayı için belirlenen %35,91 kira artış oranı, konut kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam sınırını oluştururken; bu sınırın üzerinde artış yapılması hukuken geçersizdir. Kiracı, yalnızca yasal artış oranı kadar kira ödeyerek sözleşmesini güvenle sürdürebilir, ev sahibi ise tahliye tehdidiyle kiracıyı daha yüksek [...]
ÇOCUKLARA YÖNELİK ZORBALIK VE HUKUKİ MÜCADELE Türkiye’de akran zorbalığı, siber zorbalık ve suça sürüklenen çocuklar üzerine yapılan araştırmalar, çocukların hem okul ortamında hem dijital dünyada giderek artan bir risk altında olduğunu gösteriyor. Son yıllarda bullying davranışlarının yaygınlaşması, çocuk hakları ihlallerini daha görünür hâle getirirken, hem okul zorbalığı hem de aile [...]
3600 GÜNLE EMEKLİLİK HAKKI VE KIDEM TAZMİNATI ŞARTLARI 3600 prim günü ile emeklilik, sigorta başlangıcı 1999 öncesine dayanan çalışanlar için hem erken emeklilik hem de kıdem tazminatı hakkını birlikte sağlayan önemli bir sosyal güvenlik avantajıdır. Bu sistemde çalışanların sigortalılık süresi, prim gün sayısı ve yaş şartı bir araya gelerek emeklilik [...]
11. YARGI PAKETİYLE İNFAZ SİSTEMİNDE YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLER 11. Yargı Paketi teklifi, infaz düzenlemeleri, denetimli serbestlik süreleri, açık cezaevi hakları, örgütlü suçlar ve terör suçlarına ilişkin istisnalar ile Avukatlık Kanunu’nun disiplin hükümlerine kadar uzanan geniş bir yelpazede kapsamlı değişiklikler öngörmektedir. Suç tarihine göre ayrışan 3+3 yıl, 6 yıl ve 4 [...]
UYUŞTURUCU SUÇLARININ AYRIMI VE BU SUÇLARDA DOĞRU NİTELENDİRME NEDEN ÖNEMLİDİR? Uyuşturucu madde kullanma suçu (TCK 191) ile uyuşturucu madde ticareti suçu (TCK 188) arasındaki fark, hem uygulanacak ceza hem de kişinin hukuki geleceği açısından büyük önem taşır. Bu nedenle TCK 188 ve TCK 191 kapsamındaki uyuşturucu suçları, yalnızca ele geçirilen [...]
