Temmuz 2026 kira artış oranı TÜİK verilerine göre %32,03 olarak belirlendi. Kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılması, uygulamada en sık yanlış anlaşılan kira hukuku konularından biridir. Türk Borçlar Kanunu’na göre konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresi dolduğunda kiracı otomatik olarak tahliye edilemez. Bu nedenle “1 yıl doldu, kiracı çıkmak zorunda” [...]
Kira sözleşmesi nasıl yapılır sorusu, artan konut ve işyeri kiralama ilişkileriyle birlikte hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından sıkça araştırılmaktadır. Kira kontratı hazırlanırken kira bedeli, depozito, kira artış oranı, ödeme şekli, tahliye şartları ve tarafların yükümlülükleri açıkça belirlenmelidir. Aksi halde ileride kira tespit davası, tahliye davası, depozito iadesi, kira [...]
Konut ve işyeri kira sözleşmesi, kira artış oranı, TÜFE sınırı ve kiracı hakları birlikte değerlendirildiğinde, ev ya da işyeri sahibinin keyfi kira artışı yapamayacağı, sözleşme süresi dolsa bile tahliyenin ancak yasal şartlarla mümkün olduğu açıkça ortaya çıkar. Depozito iadesi, kira tespit davası, tahliye taahhüdü ve emsal kira bedelleri gibi unsurlar [...]
