Şubat kira artış oranı %33,98 olup bu oran, kira artış oranı için yasal üst sınırı ifade eder; kiracı bu sınırda artış yaptığı sürece çıkarılamaz ve ev sahibi TÜFE’nin üzerinde zam talep edemez. Sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa bu oran uygulanır, daha yüksek bir oran geçerli olmaz. Kira sözleşmesi süresi [...]
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI %34,88 OLARAK UYGULANACAK Ocak ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE verisine göre %34,88 olarak belirlenmiştir. Konut ve işyeri kiralarında, kira artışı yapılırken bu oran üst sınır olarak kabul edilir. Ev sahibi, bu oranın üzerinde artış talep edemez; kiracı [...]
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI %37,15 OLDU Kasım 2025 dönemiyle birlikte kira artış oranı %37,15 olarak açıklandı. Bu oran, TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanarak hem ev sahibi hem de kiracılar için bağlayıcı hale geldi. Pek çok kişi, kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılmasını sözleşme bitince kiracının evden çıkarılabileceği anlamında yorumlasa [...]
Ekim 2025 Kira Artışları Hakkında Bilmeniz Gerekenler Ekim 2025 itibarıyla kira artış oranı TÜFE’ye göre %38,36 olarak belirlendi ve bu oran yalnızca Ekim ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak. Kira artışlarında en çok merak edilen konular arasında yeni sözleşme yapılıp yapılmaması, kira artışının eksiksiz uygulanması ve sabit oranlı sözleşmelerin [...]
Kira Bedeli Artışı ve Yenileme Sözleşmesinde Emsal Kira Ölçütü Neden Önemlidir? Kira sözleşmelerinde artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesiyle ayrıntılı şekilde düzenlenmiş ve kiracılar ile ev sahipleri arasında denge gözetilmiştir. Özellikle 5 yılını dolduran kira sözleşmelerinde, kira bedelinin yalnızca TÜFE oranına göre değil; aynı zamanda emsal kira bedelleri, kiralanan [...]
AĞUSTOS AYI KİRA ZAMMI (ARTIŞ ORANI) SON DAKİKA BELLİ OLDU %41,13 Ağustos 2025 Kira Artış Oranı ve Kiracı-Ev Sahibi Hakları Hakkında Özet Bilgiler Ağustos 2025 itibarıyla konut kira artış oranı %41,13 olarak açıklandı. TÜFE’ye göre belirlenen bu oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için geçerli olacak. Kira artışı hesaplama [...]
1. Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı Temmuz ayı itibarıyla konut kiralarındaki yıllık artış oranı %43,23 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verisine dayanmaktadır. Örnek vermek gerekirse, aylık kirası 10.000 TL olan bir konut için yeni kira bedeli 14.323 TL’ye kadar çıkabilir. 2. [...]
Giriş Kira bedelinin tespiti davası, uzun süreli kira sözleşmelerinde özellikle beş yılın sonunda gündeme gelen önemli bir hukuki mekanizmadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında düzenlenen bu dava türü, kira artışlarının yalnızca tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre değil, aynı zamanda kiralanan taşınmazın durumu, emsal kira bedelleri ve hakkaniyet ilkesi [...]
