HAZİNE ARAZİSİ ALIMI VE MİLLİ EMLAK BAŞVURUSU Milli emlak kapsamında yer alan hazine arazisi; Devlet Hazinesi mülkiyetindeki taşınmazların, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yönetilmesiyle ortaya çıkan geniş bir uygulama alanıdır. Vatandaşlar çoğu zaman hazine arazisi nasıl alınır, hazine arazisi kiralama nasıl yapılır [...]
MİRASTA BAĞIŞ NEDİR, HANGİ ŞEKİLLERDE YAPILIR? Mirasta bağış, miras bırakanın hayattayken taşınır veya taşınmaz mallarını karşılıksız şekilde devretmesidir ve bu işlem miras hukuku bakımından ciddi sonuçlar doğurur. Özellikle taşınmaz bağışı yapılacaksa noterde resmi şekil ve tapu tescili gibi kurallara uyulması gerekir; aksi halde geçerlilik tartışması yaşanabilir. Uygulamada en çok [...]
BOŞANMA DİLEKÇESİ NASIL YAZILIR? Boşanma davası sürecinde en kritik adım, boşanma dilekçesinin doğru, açık ve eksiksiz hazırlanmasıdır. Dilekçede görevli ve yetkili mahkeme doğru belirlenmeli; başvuru Aile Mahkemesine yapılmalı, Aile Mahkemesi bulunmayan yerlerde Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mahkemesi sıfatıyla) tercih edilmelidir. Boşanma gerekçeleri somut olaylarla, tarih sırasına uygun biçimde anlatılmalı; [...]
HAFTA TATİLİ KULLANDIRILMAYAN İŞÇİNİN HAKLI FESİH VE KIDEM TAZMİNATI HAKKI Hafta tatili, işçinin yalnızca dinlenmesini değil, aynı zamanda bedensel ve ruhsal sağlığının korunmasını amaçlayan, 4857 sayılı İş Kanunu, Anayasa ve ilgili mevzuatla güvence altına alınmış temel bir işçi hakkıdır. İşçinin yedi günlük çalışma süresi içinde kesintisiz en az 24 [...]
HİSSELİ TAPUDA KULLANIM HAKKI Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından ortak mülkiyet kapsamında sahiplenildiği durumları ifade eder ve bu yapı, kullanım hakkı, intifa hakkı, satış ve satış iptali gibi pek çok hukuki sonucu beraberinde getirir. Hisseli tapuda kullanım hakkı, pay sahiplerinin taşınmazdan hangi koşullarda ve ne şekilde yararlanabileceğini [...]
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI %34,88 OLARAK UYGULANACAK Ocak ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE verisine göre %34,88 olarak belirlenmiştir. Konut ve işyeri kiralarında, kira artışı yapılırken bu oran üst sınır olarak kabul edilir. Ev sahibi, bu oranın üzerinde artış talep edemez; kiracı [...]
GECE VARDİYASI VE FAZLA MESAİ Gece çalışması, “20:00–06:00 arası” gece döneminde yürütülen çalışmayı ifade eder ve kural olarak gece vardiyası 7,5 saat ile sınırlandırılır; bu sınırın aşılması çoğu uyuşmazlıkta fazla mesai ücreti ve fazla çalışma hesabı tartışmasını doğurur. Özellikle turizm, özel güvenlik ve sağlık gibi kesintisiz hizmetin bulunduğu alanlarda [...]
İSİM VE SOYADI DEĞİŞİKLİĞİ NASIL YAPILIR? İsim değişikliği, Türkiye’de belirli hukuki kurallara bağlı olarak yürütülen ve kişisel haklarla doğrudan ilişkili bir işlemdir. Yanlış yazılmış isimler, harf hataları, toplumda olumsuz algı yaratan adlar, uzun süredir fiilen kullanılan farklı bir isim ya da ailevi ve kişisel nedenler, kimlik ismi ve soyadı [...]
YILBAŞI TATİLİ ÜCRETLERİ VE İŞÇİ HAKLARI Yılbaşı dönemi, 1 Ocak resmi tatil, yılbaşı tatili işçi hakları, resmi tatilde çalışma ücreti ve işçinin onayı olmadan çalışma gibi konuların en çok tartışıldığı zamanlardan biridir. İş Kanunu’na göre 1 Ocak, ulusal bayram ve genel tatil kapsamında olup işçinin bu günde çalıştırılabilmesi ancak [...]
ENGELLİ EMEKLİLİK NEDİR, KİMLERİ KAPSAR? Engelli emeklilik, çalışma gücünde belirli oranda kayıp yaşayan sigortalılar için sosyal güvenlik sistemi içinde tanınan en önemli haklardan biridir. 2025 yılı itibarıyla engelli emeklilik şartları köklü biçimde değişmiş, vergi indirimiyle emeklilik uygulaması sona ermiş ve tüm değerlendirme süreci SGK Sağlık Kurulu yetkisine bırakılmıştır. Artık [...]
