Blog

EVLİLİK BİRLİĞİNDE KİŞİSEL MALLAR VE ZİYNETLER (TAKILAR)

Mal tasfiyesinde, eşlerin ikisinin de katılma alacağı miktarını belirlemek gerekmektedir. Katılma alacağı miktarını belirlemede, edinilen malları dikkate almak gerekir. Diğer taraftan, çiftlerin kişisel malları katılma alacağı miktarını belirlemede önemsenmemektedir. Eşlerin herhangi birinin mal varlığı arasında bulunan değerlerin kişisel yahut edinilmiş mallar şeklinde ayrılması gerekir. Daha sonra genel itibariyle, boşanmada kişisel [...]

EV SAHİBİNİN İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI AÇMA HAKKI

Ev sahipleri ülkemizde genel olarak 1 yıllık kira sözleşmesi yapmaktadır. Bu sözleşme 1 yılın sonunda kendiliğinden uzamaktadır. Kiracı böylelikle, başka sebepler yoksa bu taşınmazda 12 yıl boyunca oturma hakkı kazanmaktadır.  Ev sahibinin tahliye hakkı olduğu sebepler arasında ihtiyaç nedeniyle tahliye davası da vardır. İhtiyaç sebebiyle tahliye davası, konut ve çatılı [...]

ECRİMİSİL DAVASI (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI DAVASI)

Ecrimisil davası, haksız işgal tazminatı davası olarak da adlandırılmaktadır. Bir taşınmaz ya da taşınırın haksız kullanımı sonucunda haksızlığı yapan.kişiler ecrimisil vermelidir. Dolayısıyla bir taşınmaz, hak sahibinin rızası bulunmadan kullanıldığında bu dava açılmaktadır. Dava sonucunda ecrimisil haksız işgal tazminatı belirlenmektedir. Makalemizde ecrimisil nedir, ecrimisil davası nasıl açılır, şartları nelerdir, ecrimisil zamanaşımı [...]

DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATI HESAPLAMA

DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATI HESAPLAMA   Türk Borçlar Kanununa göre kendi kusuruyla ve hukuka aykırı fiiliyle bir başkasını zarara uğratanlar bu zararı gidermelidir. Dolayısıyla bir kimse, kusurlu hareketiyle ya da hukuka aykırı bir eylemiyle zarar verdiğinde, meydana getirdiği bu zararı gidermesi gerekmektedir. Kişilerin haksız fiil teşkil eden bir davranışından dolayı [...]

PERGOLA VE SUNDURMA YAPILAR RUHSATA TABİ Mİ?

Pergola ve Sundurma Yapılar Ruhsata Tabi Midir? Pergola ve sundurma yapılarının ruhsata tabi olup olmadığı, Türkiye'deki imar mevzuatına göre belirlenen önemli bir konudur. Bu yapılar, estetik ve işlevsel özellikleriyle dış mekanların kullanımını artırsa da, imar kurallarına uygun olarak yapılmaları gerekmektedir. Pergola ve sundurma yapıların tanımları, hangi durumlarda ruhsat gerektirdikleri ve [...]

DEPOZİTO NEDİR- GERİ ALINIR MI- ÇIKARKEN NASIL HESAPLANIR?

DEPOZİTO NEDİR- GERİ ALINIR MI- ÇIKARKEN NASIL HESAPLANIR? Son dönemlerde kiracı ve ev sahipleri arasında depozitonun iadesi konusunda hukuki problemler çıkmaktadır. Çünkü, kiracıların, eve girerken verdikleri depozito çıkarken, enflasyon karşısında özellikle geçtiğimiz iki yıl boyunca önemli ölçüde erimiştir. Bu nedenle kiracının, evden taşınırken depozitoyu ilk verdiği şekilde mi yoksa güncel [...]

ÇEKİŞMELİ BOŞANMA DAVASININ AÇILMASI

ÇEKİŞMELİ BOŞANMA DAVASININ AÇILMASI Çekişmeli boşanma davası, evlilik birliğinin eşlerin birisi tarafından sona erdirilmek istenmesi halinde açılmaktadır. Boşanma sebepleri, özel ve genel boşanma sebepleri olarak ikiye ayrılmaktadır. İşte bu nedenlerden birisine dayalı olarak eşlerden birisinin çekişmeli boşanma davasına müracaatı mümkündür. Bu nedenler dışında eşlerin anlaşmalı olarak boşanmaları da mümkün olup [...]

ÇALIŞMA KOŞULLARINDA ESASLI DEĞİŞİKLİK VE HAKLI FESİH ŞARTLARI

ÇALIŞMA KOŞULLARINDA ESASLI DEĞİŞİKLİK VE HAKLI FESİH ŞARTLARI   Çalışma koşullarının esaslı değişikliği iş hayatının kaçınılmaz bir parçasıdır. Ancak bu değişiklikler işveren ile işçi arasındaki dengeleri bozacak nitelikte olduğunda hukuki sorunlar ortaya çıkabilir. İş Kanunu, bu tür durumlarda işçilerin haklarını korumayı amaçlayan çeşitli düzenlemeler içermektedir. Bu makalede, çalışma koşullarının esaslı [...]

BOŞANMADA MAL PAYLAŞIMI DAVASI (MAL REJİMİNİN TASFİYESİ) – 2024

BOŞANMADA MAL PAYLAŞIMI DAVASI (MAL REJİMİNİN TASFİYESİ) – 2024 Evlilikleri boyunca eşlerin edindiği mallar onların ortak değerleridir. Tasfiyenin yapıldığı sırada eşler öncelikle kişisel mallarını geri alır.  Yani, eşlerin kişisel malları onların paylaşamayacakları mallardır. Bu nedenle boşanmada mal paylaşımı davası (mal tasfiyesi) sırasında eşlerin ikisinin de kişisel mallarını edindikleri mallardan ayrı değerlendirmek [...]