• Ziyaret Edin

    Baltacı Mehmet Paşa Sk. No:18 B D:152, 34880 / KARTAL İSTANBUL / TÜRKİYE

  • E-Posta Gönderin

    info@mimozahukuk.com

  • Arayın

    +90 532 685 6140

KİRACI EVDE KÜÇÜK TADİLATLAR YAPABİLİR Mİ?

KİRACI EVDE TADİLAT YAPABİLİR Mİ?   Kiracıların yaşadıkları evi daha kullanışlı hale getirmek istemesi oldukça yaygın bir durumdur. Özellikle kiralık ev içerisinde boya yapmak, dolap değiştirmek, fayans yenilemek veya balkon kapatmak gibi işlemler birçok kiracı tarafından merak edilmektedir. Ancak kiracının evde yapacağı tadilatların hukuki sınırları Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirlenmiştir [...]

ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI %33,98 OLDU

Şubat kira artış oranı %33,98 olup bu oran, kira artış oranı için yasal üst sınırı ifade eder; kiracı bu sınırda artış yaptığı sürece çıkarılamaz ve ev sahibi TÜFE’nin üzerinde zam talep edemez. Sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa bu oran uygulanır, daha yüksek bir oran geçerli olmaz. Kira sözleşmesi süresi [...]

KİRACI HAKLARI VE KİRA SÖZLEŞMESİNDE BİLİNMESİ GEREKEN 8 KRİTİK KURAL

Kira hukuku, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenleyen, hem tarafların haklarını hem de yükümlülüklerini belirleyen önemli bir hukuk dalıdır. Özellikle kira sözleşmesinin süresi, tahliye taahhüdü, aile konutu niteliği, kira artış oranları ve taşınmazın el değiştirmesi gibi konular, hem kiracılar hem de mal sahipleri açısından çeşitli hukuki sonuçlar doğurur. Kiracı [...]

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İLE TAHLİYE ŞARTLARI- KİRACI TAAHHÜT İMZALADIYSA HAKLARINI KAYBEDER Mİ?

TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDİR? KİRACI VE EV SAHİBİ AÇISINDAN HUKUKİ SONUÇLARI NELERDİR? Tahliye taahhüdü, kira ilişkilerinde sıkça başvurulan ve kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak beyan ettiği önemli bir belgedir. Bu taahhüt, ev sahibi açısından tahliye sürecini kolaylaştıran güçlü bir hukuki araçken, kiracı açısından ciddi sonuçlar doğurabilir. Özellikle kira [...]

Fahiş Kira Artışı Nedir? Ev Sahibi, Fahiş Kira Artışı Yaparsa Kiracının Fazla Kiraları Geri Alma Hakkı

1.Fahiş Kira Artışı Nedir? Fahiş kira artışı, bir konut veya iş yerinin kira bedelinin, piyasa koşulları ve enflasyon oranlarının çok üzerinde, ani ve aşırı bir şekilde artırılmasıdır. Son yıllarda özellikle büyük şehirlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar, konut arzının yetersizliği ve yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarında ciddi artışlar yaşanmaktadır. Bu durum, kiracıları [...]

KİRA UYARLAMA DAVASI VE TESPİT DAVASINDAN FARKLARI – 2024

Kira uyarlama davası ve kira tespit davaları hukuki olarak farklı iki dava yoludur. Makalede gelecek dönemin kira bedelinin artırılması yolu olan kira uyarlama davası için koşullar ve bu davalar arasındaki farklar üzerinde duracağız.  Kira tespit davası hakkındaki makalemize bu linkten ulaşabilirsiniz. 1. EV SAHİBİ VE KİRACI KİRA BEDELİNİ NASIL BELİRLER? Kiracı [...]

KİRA TESPİT DAVASI VE KİRA UYARLAMA DAVASINDAN FARKLARI – 2024

Kira uyarlama davası ve kira tespit davaları hukuki olarak farklı iki dava yoludur. Kira tespiti davası diğer bir adıyla kira artış davası ile kira bedelinin tespiti yapılır. Makalede kira tespit davasının uyarlama davasından farklılıkları ile kimin kimlere karşı açabileceği üzerinde duracağız. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ve kira tespit davasının birlikte [...]