Ölünceye kadar bakma sözleşmesi (ÖKBS), bir kimsenin bakım ihtiyacı olduğunda yapılır. Kişiler, yaşamlarının sonuna kadar bakımının görülmesi adına bir başkasıyla anlaşma yapmaktadır. ÖKBS, günümüzde daha çok muris muvazaası şeklinde yapılmaktadır. Ancak, muavazaalı bir devir varsa, tapu iptali ve tescil davasının açılması mümkündür. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi saklı pay sahiplerinin haklarını [...]
Bazen bir arkadaşımıza ya da tanıdıklarımıza para verdiğimizde bazı nedenlerle parayı alamayız ya da çok geç alırız. Parayı aldığımızda paranın alım gücü de önemli oranda düştüğü zamanlar olmaktadır. Sıklıkla "borç para geri nasıl istenir", "borç para verdim geri alamıyorum", "verilen borç para geri nasıl istenir" gibi sorular gündeme gelmektedir. Bu [...]
Mirasçılar kimi durumlarda miras bırakanın mirasını reddetmek isterler. Zira, mirasın reddi halinde gerek mali olarak gerekse hukuksal olarak sorumluluktan kaçmak isterler. Mirasın reddi, diğer adıyla reddi miras olarak adlandırılmaktadır. Bu kavram, miras bırakan öldükten sonra, mirasçıların mirası kabul etmemesi anlamına gelmektedir. Mirasçılar isterse, mirasın reddi yoluna giderler. Altsoy mirasçıların tümü [...]
Önalım hakkı, taşınmazın mülkiyetini sınırlayan bir haktır. Bu nedenle önalım hakkı yalnızca satış olduğunda bir kimsenin hakkını kullanabileceği bir yetki vermektedir. Buna göre kişiler trampa, hibe ve benzeri tasarruflar söz konusu olduğunda önalım hakkından kaynaklı yetkisini kullanamaz. Bu açıklamalara göre, trampa satış sözleşmesi niteliğine sahip olmadığından önalım hakkına konu olmamaktadır. [...]
Ülkemiz, jeopolitik konumundan dolayı geçiş bölgesi özelliği göstermektedir. Son zamanlarda sınır ülkeleri ya da yakın coğrafyalardaki ülkelerden gelen insan akını nedeniyle ülkemize gelen yabancı ve böylece yabancı işçi sayısı oldukça artmıştır. Çalışma hakkı evrensel bir hak olup uluslararası sözleşemler ve Anayasa'da korunmaktadır. Yabancı işçinin de hayatını devam ettirebilmesi için çalışmaya [...]
Ulusal bayram ve genel tatil günlerinde (UBGT) işçi ücrete hak kazanmaktadır. Bu ücret, işçinin mevzuattan kaynaklanan sosyal hakları arasındadır. İşçi, bu sosyal hakkıyla, ailesiyle vakit geçirme imkanı kazanmakta, sosyal olabilmekte ve dini ritüellerini yerine getirebilmektedir. Dolayısıyla UBGT, işçinin dinlenmesi için değil daha çok toplumun bir ferdi olmasından dolayı kendisine ve [...]
Mahkeme, evli çiftler hakkında boşanma davasını görürken ya da dava sonrasında nafaka kararı verir. Boşanmada nafaka üç türdür. Bunlar iştirak, tedbir ve yoksulluk nafakasıdır. Mahkeme iştirak nafakasını ortak çocuk lehine, onların giderleri için belirlemektedir. Tedbir nafakasını ise kadın lehine boşanma davası sırasında hayat standardını koruması ve yoksulluk yaşamaması için belirler. [...]
Türk Medeni Kanunu md. 528 uyarınca mirasbırakan,.mirasçılarından birisiyle karşılıksız.ya da bir menfaat karşılığında bir sözleşme yaparak,.onun mirastan feragatini sağlayabilir. Buna göre mirastan vazgeçme,.ileri bir tarihte sahip olabileceği hakkından vazgeçmesidir. Mirasçı bu kapsamda mirastan feragat sözleşmesi yapmaktadır. Mirastan vazgeçen kimse, mirasçılık sıfatını kaybetmektedir. Mirasçının mirastan bir karşılık alarak.mirastan vazgeçme halinde onun [...]
Kira uyarlama davası ve kira tespit davaları hukuki olarak farklı iki dava yoludur. Makalede gelecek dönemin kira bedelinin artırılması yolu olan kira uyarlama davası için koşullar ve bu davalar arasındaki farklar üzerinde duracağız. Kira tespit davası hakkındaki makalemize bu linkten ulaşabilirsiniz. 1. EV SAHİBİ VE KİRACI KİRA BEDELİNİ NASIL BELİRLER? Kiracı [...]
Önalım hakkı (şufa hakkı) bir kimseye, bir taşınmazı başkalarından önce satın alma hakkı verme hakkı vermektedir. Buna göre taşınmazın mülkiyeti devre konu olduğunda, taşınmaz üzerinde önalım hakkı bulunan kimsenin, bu devirde önceliği vardır. Fakat, önalım hakkı olan kimsenin, bu taşınmazı alması zorunlu olmayıp, yalnızca satın almada önceliği vardır. Muvazaalı trampa [...]
