Evin satılması halinde kiracının hakları nelerdir? sorusu, hem kiracılar hem de ev sahipleri için en çok merak edilen konuların başında geliyor. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira sözleşmesi yeni malik için de bağlayıcıdır ve kiracı, belirli koşullar altında tahliye edilemez. Peki, yeni ev sahibi kiracıyı nasıl çıkarabilir, kira sözleşmesi geçerliliğini korur mu, [...]
Ev sahibi değiştiğinde kiracının durumu ne olur? Evin satılması kiracıyı etkiler mi? sorusu, hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşıyor. Kiracılar, kira sözleşmesi devam ederken tahliye edilip edilemeyeceklerini, yeni malikin kira artışı yapıp yapamayacağını ve depozito gibi haklarının nasıl korunacağını merak ediyor. İşte, ev satıldığında kiracının hakları ve [...]
Giriş Evlilik öncesi alınan mallar boşanmada nasıl paylaşılır? Kişisel mal mı sayılır yoksa eşinizin de hakkı olabilir mi? Mal paylaşımı, katkı payı alacağı ve evlilik sözleşmesi gibi konular hakkında doğru bilgilere sahip misiniz? Boşanma sürecinde hak kaybı yaşamamak için mal rejimi kurallarını ve yasal haklarınızı öğrenin! İşte evlilik öncesinde edinilen [...]
1.Fahiş Kira Artışı Nedir? Fahiş kira artışı, bir konut veya iş yerinin kira bedelinin, piyasa koşulları ve enflasyon oranlarının çok üzerinde, ani ve aşırı bir şekilde artırılmasıdır. Son yıllarda özellikle büyük şehirlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar, konut arzının yetersizliği ve yüksek enflasyon nedeniyle kira fiyatlarında ciddi artışlar yaşanmaktadır. Bu durum, kiracıları [...]
Giriş Uzaklaştırma kararı, şiddet mağdurlarını korumak amacıyla verilen hukuki bir tedbirdir. Bu karar, aile içi şiddet, tehdit, hakaret, takip ve psikolojik baskı gibi durumlarda mağdurun güvenliğini sağlamak için uygulanır. Özellikle aile hukukunda 6284 sayılı Kanun çerçevesinde düzenlenen uzaklaştırma kararı, şiddete uğrayan veya uğrama tehlikesi altında olan kişilerin korunmasına yönelik etkili bir [...]
Giriş Avukata sor hattı için ➔ Tıklayın İş hayatında en çok merak edilen konuların başında, işçilerin hastalanması ya da bir kaza geçirmesi halinde kaç gün rapor alabileceği ve bu süreyi aşmalarının tazminatsız işten çıkarılmalarına neden olup olmayacağı gelmektedir. 4857 sayılı İş Kanunu bu konuda çeşitli düzenlemeler içerse de, işçilerin haklarını [...]
Giriş İş hayatında işçilerin belirli hak ve yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yükümlülüklerden biri de işyerine düzenli olarak devam etmektir. Ancak bazı durumlarda işçilerin işe devam etmemesi, işveren açısından haklı bir fesih sebebi olabilir. İş Kanunu'na göre belirli şartlar altında işveren, işçinin devamsızlığını gerekçe göstererek iş sözleşmesini feshedebilir. Bu durumda işçi, bazı [...]
EVLİLİK, ASKERLİK VE EMEKLİLİK NEDENİYLE FESİH SÜRECİ / KIDEM TAZMİNATI Giriş İşçi ve işveren arasındaki iş sözleşmeleri belirli şartlar altında feshedilebilir. İş Kanunu'na göre işçilerin belirli nedenlerle iş akdini sona erdirme hakları bulunmaktadır. Evlilik, askerlik ve emeklilik nedeniyle işten ayrılma süreci, işçilerin sıkça araştırdığı konular arasındadır. Bu süreçlerde kıdem tazminatı, [...]
Giriş İş hukukunda işçi ile işveren arasındaki ilişki, sadece iş sözleşmesi ile sınırlı kalmaz; aynı zamanda iş yerindeki düzeni de kapsar. İş ilişkisi, yalnızca işveren ve işçi arasındaki hukuki bağdan ibaret olmayıp, işyerindeki çalışma düzeni, iş arkadaşları arasındaki ilişkiler ve genel işyeri kuralları ile şekillenir. İşçinin iş arkadaşlarından borç alması, [...]
Giriş Ulusal, Resmi ve Dini Bayram Genel Tatil (UBGT) günleri, iş kanunlarında özel düzenlemelere tabi olan ve işçilerin çalışma şartlarını doğrudan etkileyen önemli günlerdir. İşçilerin UBGT günlerinde çalıştırılması belirli şartlara bağlı olup, bu günlerde çalışan işçilerin ücretleri farklı bir hesaplamaya tabidir. Ancak birçok işçi, UBGT günlerinde çalışma karşılığında alması gereken [...]
