Eşlerden birisinin ölmesi halinde diğerinin mali açıdan zor bir duruma düşmemesi için aile konutu sağ kalan eşe tahsis edilebilir. Evlilik birliğinin ölüm, boşanma gibi sona ermesi durumunda ortada bir aile konutu olmayacaktır. Ancak bu durumlarda sağ kalan eşin birtakım hakları olacaktır. Eşlerden birisi öldüğünde sağ kalan eş aile konutunun kendisine özgülenmesini isteyebilir. Ancak eş, başkasıyla […]
Devamını Oku
Miras bırakan öldüğünde arkada bıraktığı mirası, kendiliğinden mirasçılara geçmektedir. Murisin öldüğü zaman hayatta kalan belirli mirasçıları vardır. Bunlar murisin öldüğü zaman hayatta ise, kendiliğinden miras paylarını alırlar. Muris ölmeden önce, mirasçının ölmüş olması yani hayatta olmaması halinde, mirasçılık sıfatı olmayacaktır. Buna göre kural olan, murisin öldüğünde hayatta olan kişilerin mirasçı olabileceğidir. Mirasçılar miras paylaşımı konusunda […]
Devamını Oku
Mirasçılar kimi durumlarda miras bırakanın mirasını reddetmek isterler. Zira, mirasın reddi halinde gerek mali olarak gerekse hukuksal olarak sorumluluktan kaçmak isterler. Mirasın reddi, diğer adıyla reddi miras olarak adlandırılmaktadır. Bu kavram, miras bırakan öldükten sonra, mirasçıların mirası kabul etmemesi anlamına gelmektedir. Mirasçılar isterse, mirasın reddi yoluna giderler. Altsoy mirasçıların tümü reddi miras yaptıklarında, miras olduğu […]
Devamını Oku
Bir kimse, sağlar arası sonuçları olacak şekilde mal varlığının bir kısmını bir başkasına bağışlama sözleşmesiyle bağışlayabilir. Bu bağışlama işlemi karşılıksız kazandırma olup iki taraflı bir sözleşmeyle olur. Ancak, bağışlama sözleşmesiyle yalnızca bir taraf karşılıksız kazandırma borcu altına girer. Makalede bağışlama sözleşmesi ve bağışlamanın geri alınması hakkında bilgilere yer vereceğiz. 1. GENEL OLARAK Bağışlama sözleşmesinin geçerli […]
Devamını Oku
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) başvuru şartları konusunda Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesine (AİHS) bakılması gerekmektedir. AİHM’de hak ihlaline uğranıldığına ilişkin Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi başvuru hakkı AİHS md. 34’te güvence altına alınmıştır. Buna göre sözleşmenin tarafı olan Türkiye’nin Sözleşmede yahut ek protokollerinde tanınan hakların biri yahut birden fazlasını ihlali halinde, ihlal nedeniyle bizzat yahut dolaylı […]
Devamını Oku
Mirasbırakan öldükten sonra mal varlığının tümü mirasçıların olur. Bu geçiş, mirasbırakanın ölümüyle birlikte kendiliğinden olmaktadır. Böylece mirasbırakan öldüğünde mal varlığı bir bütün halinde mirasçıların mal varlığı haline gelir. Bu durumda miras bütün halinde mirasçılara geçtiğinde, mirasbırakanın borçlarına ne olacağı akla gelmektedir. Bu sorunun yanıtı “mirasçılara mal varlığında yer alan alacak ve hakların yanı sıra borçlar […]
Devamını Oku
Önalım hakkı, taşınmazın mülkiyetini sınırlayan bir haktır. Bu nedenle önalım hakkı yalnızca satış olduğunda bir kimsenin hakkını kullanabileceği bir yetki vermektedir. Buna göre kişiler trampa, hibe ve benzeri tasarruflar söz konusu olduğunda önalım hakkından kaynaklı yetkisini kullanamaz. Bu açıklamalara göre, trampa satış sözleşmesi niteliğine sahip olmadığından önalım hakkına konu olmamaktadır. Önalım hakkı, mal üçüncü bir […]
Devamını Oku
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi (ÖKBS), bir kimsenin bakım ihtiyacı olduğunda yapılır. Kişiler, yaşamlarının sonuna kadar bakımının görülmesi adına bir başkasıyla anlaşma yapmaktadır. ÖKBS, günümüzde daha çok muris muvazaası şeklinde yapılmaktadır. Ancak, muavazaalı bir devir varsa, tapu iptali ve tescil davasının açılması mümkündür. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi saklı pay sahiplerinin haklarını ihlal ediyorsa tenkis davası da açılabilir. Diğer taraftan, ölünceye kadar bakma sözleşmesi şartları varsa geçerli olacaktır. Aksi halde geçersizliği gündeme gelecektir.
Devamını Oku
Türk Medeni Kanunu md. 528 uyarınca mirasbırakan,.mirasçılarından birisiyle karşılıksız.ya da bir menfaat karşılığında bir sözleşme yaparak,.onun mirastan feragatini sağlayabilir. Buna göre mirastan vazgeçme,.ileri bir tarihte sahip olabileceği hakkından vazgeçmesidir. Mirasçı bu kapsamda mirastan feragat sözleşmesi yapmaktadır. Mirastan vazgeçen kimse, mirasçılık sıfatını kaybetmektedir. Mirasçının mirastan bir karşılık alarak.mirastan vazgeçme halinde onun altsoyu da bu sözleşmeden etkilenir. […]
Devamını Oku
Bir kimse miras sözleşmesiyle sahip olduğu mallarının bazılarını ya da tümünü belli kimselere verilmesini istemektedir. Mirasbırakan, bu mallarını miras sözleşmesi yaparak, ölümü sonrasında belirli şartlar altında verilmesini istemektedir. Dolayısıyla bu sözleşme, bir kimsenin ölümünden sonra geçerli olacak şekilde, o kişi daha hayattayken yapılan bir sözleşmedir. Miras sözleşmesiyle mal bırakılan kimse, mirasbırakanın mirasçısı ya da mirasçı olmayan üçüncü bir kimse olabilir.
Devamını Oku
